房产证和购房合同一起交手续吗

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• 问购房合同和房产证上的抵押合同一样吗？
  

  不是一回事，购房合同和房地产抵押合同不一样。 购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，房地产抵押合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。

• 问购房合同和房产证名字必须一致吗？
  

  购房合同和房产证名称必须一致。办理房产证需提供购房合同、申请人身份证、房屋所有权登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等。购房合同、购房发票、房产证名称必须一致，否则不予受理。

• 问购房合同号和房产证号是一样的吗
  

  1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。 3，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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