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1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、...
1、由于我们国家地大物博，各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大，国家层面并没有统一的补偿标准，只有一些原则性规定，如保障被征收人居住条件有...
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一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评价机构对被拆除的房屋进行专业的评价，生成有根据的补偿金额。以下是三个法定评估依据：1、市场评估价格。市场评价是指被拆除房屋的房地产市场价格，是符合规定的专业评价机构，根据评价目的，遵循评价原则，根据评价程序，选择合适的评价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产评价时的客观合理价格和价值进行评价和判定的活动。2、商社交易的平均价格。商社交易平均价格是指同一地区同类型的普通住宅商社交易平均价格，相关部门每季度定期总结测定并公布。3、重置价格。重置价格是指评估机构采用评估时点的建筑材料和建筑技术，根据评估时点的价格水平，判建与评估对象具有同等功能效用的新状态的建筑物的正常价格。以上三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各不相同，在不同情况下各自适用。二、产权置换产权置换又称产权置换，根据评估方法有两种置换方式。价值标准所有权的交换是指根据法定手续，通过评价被拆除人家的所有权价值，然后以新建的所有权交换价值。面积标准产权置换是指以住宅建筑面积为基础，在设置面积内不结算差额的非现场产权住宅置换。产权置换分为两种形式：1、异地配置。异地配置是指开发人员的项目与住宅无关，或者由于该地块容积率的原因，无法取得配置，只能在其他地块建造新的住宅，通过产权的增减尽量以等价值交换产权。2、恋爱安排。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。三．结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
国有土地上的房屋拆迁补偿 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。 “新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点：一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”；二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果，在新条例出台后，因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。” 集体土地上的房屋拆迁补偿 据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
拆迁补偿的种类包括： 1、对房屋价值的补偿； 2、因房屋拆迁造成的搬迁费用及安置费用的补偿； 3、造成的停产停业的补偿。对房屋价值的补偿不会低于市场价格。
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