合同定金和违约金可以同时主张吗

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• 问合同违约可以同时主张损失和违约金吗
  

  一般合同违约不可以同时主张损失和违约金。 因为对同一违约行为同时适用违约金和损失赔偿的，赔偿的数额可能会超过造成的损失，此时违约责任将具有惩罚性，这不符合违约责任补偿性为主，惩罚性为辅的原则。 但是如果违约金的数额确实不足以弥补守约方的损失的，则可以同时主张损失赔偿。

• 问合同违约可以同时主张损失和违约金吗？
  

  一般合同违约不可以同时主张损失和违约金。 因为对同一违约行为同时适用违约金和损失赔偿的，赔偿的数额可能会超过造成的损失，此时违约责任将具有惩罚性，这不符合违约责任补偿性为主，惩罚性为辅的原则。 但是如果违约金的数额确实不足以弥补守约方的损失的，则可以同时主张损失赔偿。

• 问房屋定金和违约金可以同时主张吗
  

  房屋定金和违约金不可以同时主张。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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