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1、看情况。 2、如果房子是婚前一人全款买的,登记的是一人名字,离婚后不用进行分割;如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的...
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那么关于婚前房产离婚时可不可分一直是大家非常关心的问题。时,婚前房产的分割主要有以下几种情形:第一、前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款的,房产属于个人财产,另一方不分;第二、结婚前已经还清全部,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产,另一方不分;第三、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为,可以分割;第四、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产,可以分割;第五、结婚前期间双方出资购房,以结婚为目的,登记在一方名下,属于共同财产,一般按共同共有,可以分割;第六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下,那么属于夫妻共同财产,可以分割。
可以。离婚时,婚前房产的分割主要有以下几种情形: 第一、结婚前取得房产,登记在一方自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房的,房产属于个人财产,另一方不分; 第二、结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产,另一方不分; 第三、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产,可以分割; 第四、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产,可以分割; 第五、结婚前同居期间双方出资购房,以结婚为目的,登记在一方名下,属于共同财产,一般按共同共有,可以分割; 第六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下,那么属于夫妻共同财产,可以分割。
主要分为两种情况:1、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但始终没有办理房产过户手续,后双方感情破裂起诉离婚,赠与房产的一方反悔主张撤销赠与,则可以予以撤销,赠与撤销后房屋仍属于其婚前个人财产,离婚时不分割。2、夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方,并且已办理房产过户手续,则该赠与不能撤销,房产属于受赠方的个人财产,离婚时不分割。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
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