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怎样写城市与合建房屋协议

2022-10-06
签订的合作建房合同或买卖合同都是无效的。国家的法律是禁止城市户口人员买卖农村宅基地的。城市户口人员与农村人员在宅基地上合作建房表面上看是合作建房,但实际上是叫做掩盖非法目的,变相买卖宅基地。产权证只能以卖方(农村户口人员)的名义办的,办不了买方(城市户口人员)的,都有较多的人都是这样在宅基地上合作建房的,不过就是有比较大的风险,买卖双方当事人一直是好朋友就可以,但如果有一天上法院的话,对买方是不保障的,法院会判这个合同是无效的,卖方把买方出的资金及其银行利息归还给买方,买方要把宅基地恢复原状给卖方。除非你的户口和卖方是在同一个生产队(有的称为组,有的称为自然村)那就可以买卖宅基地了,国家的法律允许户口是在同一个生产队的可以买卖宅基地。要达到合法,你先和卖方商量好,然后你要运用关系把你的户口迁到卖方的生产队里,卖方的村委会和卖方的镇政府也同意,相关手续都办好了,你和卖方所签的买卖宅基地合同那就有法律效力啦,不然你就会承受上面所说的风险。

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