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是的,在工业用地上建造的房屋也可以买卖,但更麻烦。需要注意的是,该房屋的土地仍然属于国家,使用寿命约为40年,远远短于70年的普通房屋。该房...
工业用地属于工业用途,如违规建造商品房,不能购买。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定,土地使用者应当按照土地使用权...
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一般不能买工业用地的房子。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房以外的任何形式的房屋。而且国家规定工业用地使用寿命为50年,居住用地使用寿命为70年。工业用地上的房屋必须改变土地性质为住宅用地,才能上市交易。
工业用地不能建房,应当按照总体规划和土地用途使用。《土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
建好的违建房子会拆:违建的房子没有经过城乡规划部门的批准,拿到建设许可证就开始建设,当地的人民政府会要求违建人限期对违建房屋进行拆迁并且采取消除影响的措施。
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