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已经签订合同的,按照合同约定的条款来履行双方的权利和义务。您的延期会构成违约,您承担相应的违约责任,造成损失的情况下,补偿对方的损失费。对方...
您可以通过以下途径维权: 1、与开发商进行交涉,让开发商方面给出合理说法; 2、如果开发商的处理方式不合理的话,您可以到消费者协会投诉; 3...
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开发商应该按照约定交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋,有以下几种途径: 1、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。 2、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商没有给出正当理由的,消费者可以解除合同。一切损失由开发商承担。 3、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内履行的,消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。 在面对有了处理方式,但是这些处理方式就涉及到了起诉期限的问题。
开发商应该按照约定交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋,有以下几种途径: 1、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。 2、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内仍然没有履行,但是开发商没有给出正当理由的,消费者可以解除合同。一切损失由开发商承担。 3、开发商延期交房,经过催告后在合理期限内履行的,消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。 在面对有了处理方式,但是这些处理方式就涉及到了起诉期限的问题。
买房延期交房,有两种延期交房的处理,一种是正常延期交付,另一种是非正常延期交付。而买房延期交房五年了,一般情况下,有可能属于非正常延期交付。 1、正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2、非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。
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