自贡人民政府租用宅基地费用怎么计算

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• 问什么条件政府可征用农民宅基地
  

  已经开始征收了用不着收回，违法与否更不重要，关键是怎么补偿。你们千万不要让某些人蒙蔽了头脑，让他们避重就轻的举动错误引导了你们。直接和他们谈补偿吧

• 问什么条件政府可征用农民宅基地？
  

  法律规定，农村每户可在本集体内享受切仅能享受一处宅基地。可享受宅基地面积按照人口计算，每人35平方米，3人以下可额外享受35平方米，5人以上按照5人计算。也就是说，你户口本上有1人，最多享受70平米，2人105,3人140,4人140,5人175，人再多也就175。什么条件政府可征用农民宅基地，超出部分，严格来说，是违章建筑，政府可以以行政命令要求户主自行拆除超出部分，户主不自行拆除的，政府可进行强制拆除超出部分(还要收取你的高价拆除费用)。你涉及到征地拆迁，那么你自己算下自己有没有超面积的。在面积范围内的，要拆迁，就必须要有拆迁补偿；在面积范围外的，政府可以不给补偿，强制拆除还要找你要钱。

• 问政府占用宅基地需要怎么办
  

  我国的土地制度是国家所有权制度，公民只有使用权，宅基地也是一样。 我国土地管理法第五十八条关于政府占用宅基地的规定 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为公共利益需要使用土地的； （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

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