婚前买的房子离婚后怎么分配,有孩子

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• 问婚前买的房子，离婚后怎么分配？
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

• 问婚前买的房子离婚后怎么分配
  

  2，但婚后用于还贷的款项以及房产增值的部分，属于夫妻共同财产，即便房贷一直是你一个人还，也是一样的，离婚时，对此女方可以要求平均分割； 3，千万不敢过户，一过户，产权才成双方共有了，离婚时，女方就可以分割产权了。事实上，没有房产证，无法过户。

• 问婚前买的房子离婚后怎么分配?
  

  1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。 3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。

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