私下签订的租房合同有法律效力吗，具体的规定是什么

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• 问私下签订的股份合同具有法律效力吗？
  

  1、一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。 2、一般而言，股权转让合同在双方达成意思表示一致并签名或盖章或按指印时成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立起生效。

• 问私人签订的租房合同有法律效力吗？
  

  租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效；房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些；虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

• 问私人签订的租房合同有法律效力吗
  

  1、个人依法签订的房屋租赁合同有效。 2、房屋租赁合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则。 3、房屋租赁合同不违反法律或者社会公共利益。 4、房屋租赁合同标的须确定而具体。 5、房屋租赁合同行为人具有相应的民事行为能力。

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