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如果是宅基地的话，有合同，房屋证和第三方签字的话，他是无权干涉的。如果是乡下用地的话是不能买卖的，只有租赁权。还有一种特殊土地那就是国有土地，国有土地是要有土地管理组织特批的手续的，如果你有合法的手续与合同是无问题的，但是前提是土地必须是国有土地。国有土地也只是你买到使用权而不是所有权。前两者国家明文限定土地只有使用权无买卖权，即使是宅基地也无买卖权，只不过是你俩之间私下达到协议罢了。
荒山承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径：第一是协商解决，比如违约方主动与受害方取得联系，向其说明违约的原因和理由，并积极主动地表示愿意承担违约责任，以取得对方的谅解；或者受害方在发现当事人的违约行为之后，及时与违约方取得联系，迅速与对方协商以合理解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力，但前提是双方的争议可以调和，并且都有协商的意愿。第二是通过解决。在发生纠纷时，可以依照合同中的仲裁条款，或者事先达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构主持调解形成的调解协议书、与仲裁机构所作的仲裁裁决书，具有同等的法律效力。生效后一方当事人如果不执行，另一方可以向人民法院提出申请，要求对方执行。第三是通过委员会或者村民自治组织等进行调解。第四是向人民法院起诉。当事人之间如果产生不可调和的争议和矛盾，可以向有管辖权的起诉，由法院根据合同的实际履行情况依法判决。
荒山承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径：第一是协商解决，比如违约方主动与受害方取得联系，向其说明违约的原因和理由，并积极主动地表示愿意承担违约责任，以取得对方的谅解；或者受害方在发现当事人的违约行为之后，及时与违约方取得联系，迅速与对方协商以合理解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力，但前提是双方的争议可以调和，并且都有协商的意愿。第二是通过解决。在发生纠纷时，可以依照合同中的仲裁条款，或者事先达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构主持调解形成的调解协议书、与仲裁机构所作的仲裁裁决书，具有同等的法律效力。生效后一方当事人如果不执行，另一方可以向人民法院提出申请，要求对方执行。第三是通过委员会或者村民自治组织等进行调解。第四是向人民法院起诉。当事人之间如果产生不可调和的争议和矛盾，可以向有管辖权的起诉，由法院根据合同的实际履行情况依法判决。
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