市XX农民自愿退出合法-法师兄

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问农民自愿退出土地承包权协议怎么写

发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)因本村公共建设需要,经本村村民代表会议研究决定,甲、乙双方就甲方收回土地承包权事宜,本着自愿、平等、互利的原则,经双方友好协商,乙方自愿放弃承包权,交回给甲方使用。现达成协议如下:一、乙方支持甲方实施村庄土地总体规划,同意甲方收回该地块土地承包权。二、乙方土地坐落于本村_____________________________________________________原属第______生产队承包地,合计承包田面积为________亩,每亩12万元(含失土保险费3万元/亩),甲方全部付给乙方共计___________万元。三、甲方收回乙方的土地承包权后,不再支付产量费等其他一切费用。四、付款办法:自签订协议后一次性付清。五、此协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章): 代表人(签字): 签订日期:年月日
问农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗

从宅基地制度改革试点探索的情况看，部分试点地区区分宅基地退出情况，确定能否继续申请的方式，主要包括以下情形： 1、是完全退出。自愿有偿退出合法占用宅基地，且不再保留宅基地使用权申请资格的，不能再申请。该情形下，农户一般能获得完整补偿。 2、是部分退出。退出合法占有的宅基地但继续保留宅基地使用权申请资格的，在约定期限内如有需要可以再申请。该情形下，农户可获得的退出补偿较少。 3、是违法占用宅基地退出。对农民违法违规超占、多占的宅基地，各地一般采用无偿退出方式，退出后不能再申请。
问农民自愿退还宅基地是怎样的

根据我国《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》中的要求：结合各地农村宅基地制度改革，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地，鼓励农村土地经营权规范有序流转。各地可根据实际情况制定符合民情的宅基地有偿退出方案和具体实施办法，具体的政策方案各地区会有所差异，详细政策还是要以地方人民政府、国土资源局发布的信息为准。以下以枝江为例，其地区农民自愿退还宅基地的流程为：（一）申请人持以下材料向当地国土资源所（分局）提出申请: 1、自愿退出宅基地的申请表（包括农村集体经济组织意见；现有居住场所的证明材料；不再重新申请宅基地的承诺等）； 2、宅基地使用权证或其他证明材料； 3、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料； 4、其他需要提供的材料。（二）当地国土资源所（分局）对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的，报当地镇人民政府（街道办事处）审查同意，并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况，拟退出宅基地的面积进行调查，调查结果在所在村民小组公示7天，公示无异议后，由申请人与国土资源所（分局）签订《自愿退出宅基地协议》。（三）国土资源所（分局）应自签订《自愿退出宅基地协议》之日起5个工作日内，将《自愿退出宅基地协议》以及有关材料报国土资源局审批。（四）经审核符合本办法规定的，国土资源局报市人民政府批准后，注销宅基地使用权证。