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中介返费合同的签署由当事人双方约定。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介连成一体。中介因对立面的斗争走向两极分化,导致统一体的破裂。
1、房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。
退中介费一般不要收回合同。但当事人约定了此类情形的,按照合同约定处理。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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