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在现实生活中，因婚后买房所发生的纠纷的案件有很多，主要有这样几种：第一种：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所...
一、离婚后案件房产如何处理 1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，是该房...
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但是，根据相关法律的规定，结婚前一方借款购买的房子等财产变成夫妻共同财产的情况下，为了购买财产借款而负债，被视为夫妻共同债务，离婚时必须用夫妻共同财产偿还。夫妻为了共同生活或履行抚养、抚养义务等负债，必须认定为夫妻共同负债，离婚时必须用夫妻共同财产偿还。下列债务不能认定为夫妻共同债务，一方应以个人财产偿还：（1）夫妻双方约定个人承担的债务，但以逃避债务为目的除外。（2）一方未经对方同意，擅自资助与没有抚养义务的家人和家人负债。（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确实不用于共同生活负债。（4）其他应由个人承担的债务。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到房地产交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 离婚后房产证更名需要的材料： 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)； 2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)； 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)； 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)； 5、离婚证及复印件； 6、房产证。
我国法律规定了两种方式，一是登记离婚，二是。登记离婚对财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其仅作形式审查，的内容未经国家公权力的认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍然享有诉权；因此，登记离婚后，若有纠纷的房产属于离婚协议中漏分的、或者一方不履行协议中的分割约定、或者是一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务的，可以向起诉，由法院解决房产纠纷。但如果是诉讼离婚，当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权，当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼，而只能通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略的财产，漏审、漏判的财产，则可以提起诉讼。
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