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房产证是谁的名字,房子归谁。但要补偿对方婚后共同还贷部分和相应的房产增值部分(包括因装修增值)的一半。房产证若是双方名字,属于夫妻共有,离婚...
根据《》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为...
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过去很多地方的事业单位的房产都没有登记,属于事业单位国有资产。电影公司属于经营单位,其国有资产属于用于经营的资产,所以属于单位的自有财产。虽然没有产权证,也应该按照有产权的国有资产对待。政府在没有对职工予以安置的情况下。将单位的资产无偿收回是不对的。应该对按照企业管理的事业单位的职工予以安置。政府发给停产单位职工生活费每月540元,的标准符合当地的最低生活标准。但你们想要解决的问题,应该是职工的安置问题。如果只发生活费,540元是符合当地规定的标准。
长期不交房租,房东有权收回房子吗? 房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋: (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的; (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的; (3)承租人累计六个月不交房租的。 所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。
没有产权证的房子可以出租。我国房屋租赁法律没有限制要求出租房屋必须有产权证。因此,只要是合法建筑,符合安全防灾建设标准的房屋,就可以出租。没有产权证的房屋转让会受到限制,但租赁不会受到限制。
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