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当事人对合同条款有歧义时,不是只能补充协议,还可以选择按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果是质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行,...
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当事人对合同条款有歧义时,不是只能补充协议,还可以选择按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果是质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行,如果没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。如果是价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
1、合法。 2、签订合同之后,发现内容还需补充的,经合同各方协商一致,可以拟定补充协议。 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时,应当以补充协议为准但若原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。 3、合同补充协议的拟定需要注意几个信息: 第一,补充协议的各方当事人系原合同主体 第二,说明拟定补充协议的原因 第三,补充或者变更原合同的内容 第四,当补充协议与原合同内容相冲突时的效力问题。 4、关于附件的约定主要有以下约定: (1)本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议或者变更本协议,补充或者变更协议,是本协议不可分割的组成部分,与本协议效力均等 (2)本合同的附件也是本协议不可分割的组成部分,与本协议效力均等 (3)本协议的附件包括【备注附件包括的组成部分】。 5、补充协议是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。
附件四:合同补充协议1、交房验房时,如发现较明显裂缝等结构隐患,并经权威部门检测认定为局部结构不合格,则由出卖人承担权威部门检测及验收费用,并及时进行加固处理,直至权威部门验收合格并出具报告。以验收合格报告出具日作为商品房交付日,违约责任按合同第九条执行。2、交房验房时,如发现较明显漏水等严重影响正常使用毛病,则由出卖人及时进行处理,直至权威部门验收合格并出具报告,由出卖人承担权威部门验收费用。以验收合格报告出具日作为商品房交付日,违约责任按合同第九条执行。
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