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个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同...
可以,贷款有公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种】你说的这种就是组合贷款,公积金最多只能贷40万,剩余部分需在同一银行申请商业贷款!比如:贷款...
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额度不够需要申请组合贷款，也就是公积金贷款+商业贷款。 首先，办理组合贷款条件及相关内容： 1.70平米以上的房屋才能组合贷款 2.组合贷款只能是公积金贷款的1/2 3.公积金贷款最高限额是15-22万，所以组合贷款最高是7.5-11万 4.采取公积金+组合贷款最多能贷22.5-33万，否则就只能采用单纯商业贷款 其次，办理流程： 1.准备材料（买卖夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证） 2.买卖夫妻双方到担保公司（养育巷123号，电话：65158348） 3.在担保公司签中介协议，并交服务费380元及工本费40元，确认贷款额度与年限 4.到公积金管理中心大厅审批交担保费=贷款额度*贷款年限*0.085% 5.在大厅指定银行签贷款合同（银行就在大厅里） 最后，等到两证出后，放款80%，他项权证出后放款20%，完成
可以用家人的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
1.申请组合贷款 以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。 2.申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷 既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。而且，再申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。
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