想买了，我应该怎么办？违约的话我要付多少的违约金？

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• 问但是目前我不想去该企业上班了,解约的话,需要付违约金吗?
  

  得看您签订的劳动合同中对相关情形是否有约定违约金条款，同时，根据《劳动合同法》第二十五条，用人单位只能在服务期条款、保密和竞业限止条款约定由劳动者承担的违约金，其余条款不得约定违约金。

• 问买家反悔付了我违约金，房产中介违约金分之多少？
  

  违约金由未违约方与中介方各半分成，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，而居间人无论居间行为是否成功，均可获得相应报酬甚至更高报酬，这与合同目的以及各方应当遵循公平原则确定双方的权利和义务的法律规定相悖，因此该条款应该被认为无效。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《民法典》的规定，居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。在合同促成之后，才能向委托人请求支付报酬。该条款的目的即为了化解风险，促使居间人必须尽忠实义务，尽力为委托人利益考虑，促成交易成功。

• 问买房付首付的话，退房要交多少违约金？
  

  买房交了首付退房要多少违约金呢这个问题。按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损笭俯蒂谎郦荷垫捅叮拉失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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