房屋征收与补偿标准是什么-法师兄

房屋征收与补偿标准： 1.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋...

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根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价...

2018年5月，湖南省新的征地补偿标准出炉啦。《湖南省征地补偿标准(2018年修订)》显示，补偿标准分为一区、二区、三区三类，长沙市区一区补偿标准为9.9万元/亩，二区补偿标准为8.4万元/亩，三区补偿标准为7.8万元/亩。湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知　　湘政发〔2018〕5号　　各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、直属机构：为进一步做好全省征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据国家有关规定，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下： 1、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。 2、征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。 3、征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。 4、设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。 5、本标准自2018年1月1日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，我将以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：农村房屋征收补偿最新房屋征收与补偿条例国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。

房屋征收补偿决定，是指国家为了公共利益的需要，在依法征收公民房屋过程中，如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市．县级人民政府，由市．县级人民政府依照有关规定．按照征收补偿方案确定的价格作出的征收补偿决定。征收补偿决定一进行，市民就面临强制拆除的威胁，维权的首要目标是丢失这本强制拆除书。具体而言，公民因此提起复议和诉讼，可以从以下几个方面入手对其合法性进行质疑：1、征收补偿决定的制作前提是屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，这是补偿决定书合法的前提条件；2、征收补偿决定的依据是补偿方案，补偿数额上应该有相关房屋评估机构的价格评估做依据；3、征收补偿决定应有市．县级人民政府作出，决定主体要符合法律定要求；4、法律并无详细规定市．县级人民政府进行审批所具备的条件，但在审批时，房屋征收部门提交的文件应包含有如公告．价格评估等信息。