债权人可以买债务人拍卖的房产吗

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• 问债务人将抵押房产拍卖可以吗
  

  借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。

• 问债权人如何申请拍卖债务人的房产
  

  如果有其他债权人，一般要按照比例进行分配，但是如果您此前查封该房产，且是首位查封人，您可以主张适当多分。

• 问债权人可以参加拍卖债权人吗？
  

  根据我国有关法律的规定，债权人可以参加债务人的财产拍卖，如果被拍卖的财产被拍卖，债权人同意，可以用财产偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第27条：第于第二次拍卖还在流动的动产，人民法院可以按照本规定的第19条的规定向申请执行人或其他执行债权人支付债务。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法偿还债务的，人民法院应解除检查，扣押，将该动产返还给执行人。

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