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口头的租赁合同,没有签订书面合同,是不定期租赁合同,出租人承租人可以随时要求解除合同。口头协议有效的前提是对方无异议,只要房东否认口头协议,...
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房屋转租口头协议有效。我国法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但在发生纠纷时,如果不能提供相关证据的话,口头协议的效力可能得不到保障。
法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,如果口头合同意味着真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗,行为人具有相应的民事行为能力,则是有效的。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条第一款、第二款规定,当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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