出租房子纠纷多

大家都在问查看更多

• 问有纠纷的房子是否能出租?
  

  1、有纠纷的房子也可以出租，但是对于承租人而言存在法律风险，尽量不租存在纠纷的房子。 2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问租房出现纠纷是什么纠纷
  

  合同纠纷，合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,租客在与房东就违建房屋出租所签的合同无效时,可以自行协商要求房东承担赔偿责任,协商不成的可以直接向法院起诉。不过,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及第九条规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

• 问出租房纠纷起诉费用多少
  

  租房纠纷不管多少钱都是可以进行起诉的。法院立案并没有要求诉讼请求一定要达到多少金额，只要求原告是法律关系的利害关系人，被告明确，有具体的诉讼请求就会进行立案，就可以向法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  919人已观看

• 1'11
  房屋出租合同纠纷起诉状怎么写

  818人已观看

• 1'24
  租房合同纠纷怎么办

  1,412人已观看

• 0'49
  租房纠纷找哪个部门

  1,493人已观看

相关普法查看更多

• 
  有纠纷的房子能出租吗

  268人已浏览

• 
  房租租赁出现租房纠纷怎么办?

  141人已浏览

• 
  租房纠纷如何防范出租房常见纠纷有哪些

  155人已浏览

• 
  租房纠纷

  221人已浏览