婚前财产孳息租金与个人财产投资收益的有哪些区别呢？-法师兄

对于婚前财产在婚后产生的收益，根据民法的理论可以分为两类：投资收益和孳息。投资收益是资本产生的剩余价值，带有风险性、不确定性和主观性，投资收益不是资金的简单增值，需要大量的人力资本投入（如体力或脑力劳动），实践中常常是夫妻一方经营公司，另一方在家务劳动中做出贡献。孳息与投资相比最突出的特性在于“定期性”，通常按法律的规定或法律关系即可定期的获得收益，无需大量的大力资本投入。因此，夫妻一方以个人财产投资于公司或企业所产生的收益，是在婚后取得的，对该公司或企业生产经营产生的利润部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有。如夫妻一方以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债券或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的特质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。但对于法定孳息中的房屋租金，应另当别论。若一方婚前所有的房产，因为该方婚后疏于管理或者因为时间地域原因无暇顾及，而由另一方管理，或者实质上是双方参与管理(如修缮、维护、参与租金合同的协商过程)，则租金应为双方的收益。房屋租金与存款利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连。因此租金属于特殊的孳息，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。但如果能证明非房屋所有人的他方并未参与房屋的经营管理，则房屋的租金收益仍应属于个人财产。

答

对于婚前财产在婚后产生的收益，根据民法的理论可以分为两类：投资收益和孳息。投资收益是资本产生的剩余价值，带有风险性、不确定性和主观性，投资收...

答

基于婚前财产孳息这一问题，我的回答是，对于婚前财产在婚后产生的收益，根据民法的理论可以分为两类：投资收益和孳息。投资收益是资本产生的剩余价...

孳息指由原物所产生的收益。在民法上，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。需注意的是，物之收益需与原物分离才能称之为孳息，如尚未分离，仍为原物的组成部分，不能称之为孳息，如树上未落的果实。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为的四类中第三类为婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。虽然很多时候我们将婚前财产认定为个人财产，但实际上，要是当事人约定婚前财产为共同财产的话，那么也是可行的，这种情况下婚前财产就不属于个人财产了。因此关于婚前财产是否等于个人财产的问题，就不能很肯定的说婚前财产就等于个人财产了。

婚前财产与婚后财产在法律中有明确区分规定。婚后财产一般是夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬和生产经营收益或知识产权收益等；婚前财产是指婚前个人财产，有一方的婚前财产，一方因人身损害所获得的赔偿或补偿以及遗嘱或受赠所获得的财产。

婚前财产和婚后财产具有如下区别：婚前财产一把认定为在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方取得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。