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如何应对地面施工侵权纠纷?

2024-11-22
目前,解决争议通常采用和解、协调、仲裁和诉讼四种方式。和解通常是争议方通过协商解决工程造价方面的争议,相互谅解并达成共识,从而解决争议并避免损失扩大,同时也有利于双方友好合作。这种方式通常适用于争议分歧不大,争议方对争议的理解差距较小,且争议方都愿意做出让步的情况。 协调是解决争议的另一种好方式,争议方在造价管理部门的协调下,对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准以及工程造价文件时效性等造价争议问题进行明确,通过造价管理部门的协调,使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议,通常源于争议方对计价依据和相关造价政策的理解不够,对造价管理部门专业知识权威性的依赖,或者对政府部门的行业管理和行政手段的信任。 仲裁是一种具有法律约束力的书面裁决,争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议,向仲裁机构提交仲裁申请,对争议问题进行裁决。裁决作出后,当事人不能就同一纠纷再向仲裁或向法院提起诉讼,只能对仲裁协议的效力提出异议,请求仲裁机构作出决定或人民法院作出裁定。仲裁法规定,仲裁机构受理案件无地域管辖和级别管辖的限制。 诉讼是争议解决的最终方式,争议方在合同中未约定仲裁条款,发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议,可以依法向人民法院提交仲裁,由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等方式处理纠纷。法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷,一般都由不动产所在地的专属管辖,即只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。

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