夫妻共同财产与房产继承之间有关系吗

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• 问夫妻之间共同财产如何继承
  

  夫妻结婚时买了房，其财产自然当属二人的共同财产，虽只有几年的婚期和一辈子是没什么区别的，至于遗产如何分配这除了法律的界定外，当然还得考虑人情道义问题。 如果其父兄继承了其遗产，那么自然也就否定了其丈夫的赡养义务。

• 问夫妻之间房产赠与属于夫妻共同财产吗
  

  “夫妻财产约定”适用《婚姻法》的规定，而“夫妻赠与”情形则适用合同法的规定处理。夫妻财产约定是指夫妻以契约方式就婚前、婚内所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时的财产清算等事项达成的一致意见。夫妻财产约定与法定夫妻财产制并存，夫妻选择财产约定，就排除了法定夫妻财产制的适用。我国《婚姻法》第十九条第一款、第二款对夫妻约定财产制作出明确规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，其实质是财产所有权的转移。《婚姻法司法解释(三)》第六条之规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”《合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”

• 问同居关系中能继承夫妻共同财产吗
  

  在同居关系中，财产可以根据情况相互继承。不符合事实婚姻要求的，双方无继承权，属于非法同居。 1994年2月1日，在民政部《婚姻登记管理条例》公布实施前，男女双方都符合婚姻的实质性要求，双方可以相互继承财产。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭解释（1）第八条，未按照民法典第一百零四十九条婚姻登记，以夫妻名义共同生活，一方死亡，另一方作为配偶享有继承权，按照本解释第七条的原则。

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