2022年有哪些购房须知-法师兄

1、挑选房源；包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。 2、购房阶段；当前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读。 3、付款方式；大部分购房者都是贷款买房，对贷款中出现的首付，利率，贷款年限，贷款人所具备的的条件等。 4、验收：在验收房子的时候要重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。

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一般的购房须知如下：一、买房目标的确定理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一...

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1、挑选房源；包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。 2、购房阶段；当前期的考察结束以后决定要买房子...

有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量不合格的。 6.无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。

早期曾经实行过后来取消的城市有广州、深圳、东莞、珠海等。广州与深圳早已取消；东莞在2007年正式取消了已实行十二年的这一政策；珠海也于2008年初实际取消了这一政策。珠三角曾有六个城市实行这一政策，但大都相继取消，现在珠三角地区仅惠州、江门两个城市仍在执行购房入户政策。购房落户目前国内实行购房入户政策的城市还有有杭州、成都和厦门。其中杭州实行以来，由于门槛比较高，一年只有不足100人响应，说明杭州政府还在犹疑之中;成都出于与重庆竞争的需要---两者同在四川盆地，重庆是直辖市，不得已要实行一切政策来与重庆争人材和市场。购房落户”政策已经为许多一线城市所采用，例如天津、山东省、杭州、厦门等地都实行了“购房落户”政策。以杭州为例，2008年10月出台的“购房落户”政策有效拉动了当地住房市场消费。据媒体报道，杭州10月份成交最好的楼盘“东方郡”，购房者中外地人比例从3成上升到了5成。在目前金融危机大背景下，为拉动房地产市场消费需求，中国不少城市对“购房落户”政策情有独钟。但是北京、上海等特大城市对“购房落户”政策却似乎一直讳莫如深。

1、在确定买房目标之前，要有一个整体的规划，理性有计划的消费，根据自己的收入支出等经济情况来确定，选择合适的房产。二、积累首付买房的关键是积累首付。初步设定目标后，要学会合理分配个人收入，做好储蓄，为买房首付做好准备。三、学习买房常识，学习必要的房地产基础知识，这是买房的必要条件。因为房子涉及金额巨大，买房是一种专业行为。目前，国内房地产市场不是特别完善。所以买房前要学习一些房地产基础知识。