公租房拆迁同住人有补偿吗

大家都在问查看更多

• 问公租房拆迁补偿吗
  

  公营住宅被拆除，被拆除的公营住宅被改建，承租人完全获得公营住宅所有权的，补偿和私营住宅一样，参考周边同类住宅的市场价格评价补偿，补偿金属于住宅所有者。如果公营住宅没有改建住宅的话，还属于政府和公司的话，承租人也应该得到补偿。具体方法有公营住宅提供公司为承租人安排住宅由承租人继续租赁，重新签订租赁合同两种。另一种是对公房承租人对房屋使用权进行货币补偿，承租人自行解决房屋问题。公房使用权的货币补偿标准因地而异。例如，有些地方规定公房拆迁补偿金的70％归租赁人，30％归公房所有者，这实际上是货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。公租房一般都是国有土地上的房屋，因此需要专业的评估公司对房屋进行客观估价，得出补偿金额。

• 问公司租房拆迁有补偿吗
  

  肯定是应当补偿的。我国法律明文规定承租方在房屋拆迁中应当获得相应补偿，包括停产停业补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、房租及装修补偿等等。停产停业补偿按照您年营业额情况推算3-6月的经营补偿，临时安置补偿按当地租金推算合理安置期限的租金补偿。如果您觉得当地补偿不合理，请不要签署任何文件，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。

• 问公房拆迁，承租人，同住人，补偿费怎么分配
  

  有关公有住房的补偿法律上并没有明确规定，作为承租人通常是能够享有拆迁补偿的，但作为同住人，不同地方有不同的政策，有些地方根据户籍、实际居住等情况给予一定补偿，有些的地方则不对同住人提供补偿，不同的地方有不同政策。　　根据相关规定，拆迁补偿的收偿方为被拆迁人，既被拆迁房屋的所有权人，但是存在公租房租赁关系的情况下，被拆迁人就是公租房租赁关系中的出租人只有与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租权的对价。　　所以说，公租房拆迁补偿的归属要以实际情况出发，可能并不会获得拆迁补偿，但出租人要向承租人支付一定的买卖对价，实际来说就是赔偿。具体金额可根据实际情况具体商议。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,423人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,250人已观看

• 1'15
  房子拆迁租户有补偿吗

  3,450人已观看

• 1'09
  店面拆迁租户有补偿吗

  2,705人已观看

相关普法查看更多

• 
  公租房拆迁承租人有补偿吗

  134人已浏览

• 
  公租房拆迁有补偿吗？

  202人已浏览

• 
  公租房拆迁有补偿吗

  220人已浏览

• 
  租住企业房拆迁有补偿吗

  825人已浏览