房主可以直接更改购房合同吗

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• 问房屋直接更改合同哪些情况可以直接修改合同
  

  就是合同可以换成你得名字。也就是更名不用过户了，下房产证时候直接是你的名字，像这些更名的房子大多数都是期房，你可以详细问下，不过也有部分现房。要问是不是包更名，如果不包更名这个费用自己出钱也不少。

• 问签购房合同房主可以更改名字吗
  

  签订购房合同后，经合同双方协商一致，可以变更购房人的名字。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

• 问购房合同可以更改吗？
  

  对于购房合同能修改吗这种情况，看情况，如果是纸质合同的话就可以修改。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。纸质的合同可以修改，买卖双方在改动处签字摁手印即可。网签的价格没有出入就没问题。已签订的购房合同存在以下情形合同无效： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产权未登记过户，合同无效。 3、产权主体有问题，合同无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 7、非法转让，合同无效。

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