租赁期间房东断水断电属于违法吗

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• 问租赁期内房东断水断电是否违法
  

  租赁期内房东随意断水断电是违法的。如果房东随意断水断电造成承租人损失的，承租人可要求其承担相应赔偿责任。但如果租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电的，则房东断水断电不违法。

• 问租房期间房东断水断电
  

  以您的陈述，出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等，是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定，但该约定明显不公平！试想这么热的天气，有谁能忍受７天的断水或断电之，再有权解除合同？所以，解除合同是可以肯定的，更何况房东应当明知会断水的事实而未事先告知您。我估计您的问题是想拿回押金或退回未到期的房款吧？如果数额不大，建议协商解决。８／１０

• 问租赁期内就断水断电违法吗？
  

  租赁期内房东断水断电是否违法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定。如果有约定，按照合同约定行使权利是符合法律规定的。应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是通过断水、断电的手段迫使承租人及时缴纳房租。在合同期内，双方均存在违约行为，双方各自都需要承担违约责任。

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