房产过户契税缴纳标准是什么意思

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• 问契税缴纳标准是什么？
  

  契税缴纳标准如下：1。购买契税，按购买价格征收6％。二、典契税，按典价征收3％。赠与契税，按现值价格征收6％。凡买卖、典当、赠与或交换土地房屋，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立合同，由承受人完成合同。

• 问房产过户需要缴纳契税吗
  

  根据你的陈述，房屋过户一般由房屋承受方，也就是买方缴纳契税，根据我国税法的规定，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。税率为，3%，因此上述规定说明，1契税是房产过户时

• 问南京房产契税缴纳标准
  

  根据南京现行税收政策规定 对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。 对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭少有住房的， 无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

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