委托书应该提供什么资料

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• 问委托办理还需要提供什么资料
  

  1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

• 问境外授权委托书需要提供哪些资料
  

  1、提交本人的护照； 2、外国人居留证或工作居住证 3、草拟好的授权委托书（应当包含委托人和受托人的基本情况、委托事项、委托权限、委托期限、有无转委托权等内容） 4、如果参与诉讼的，还需提供参与诉讼的相关材料。

• 问若委托办理，还需要提供什么资料
  

  1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。证件原件证件原件填写说明 (一)房屋他项权证号：房他证字第号。“房他证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。 (二)房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。 (三)房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 (四)房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。 (五)他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。 (六)债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。 (七)附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，应在附记栏中注明;地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。 (八)其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。移登记以后，银行才会放款。以避免产生纠纷。我们都知道银行在放贷的时候，审核流程是非常严格的，所以银行放贷的一个最基本的条件就是必须要当事人有他项权证书，只有房产依法办理他项权证书以后，才能够保障当事人说抵押房产的合法途径，他项权证也能够督促贷款方在规定的时间之内向银行还贷，因此在向银行贷款之前，首先要先办理他项权证。

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