南昌征地补偿标准是怎样划分的？-法师兄

根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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根据《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支...

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根据《南昌市新建区关于调整新建区征地补偿标准的通知》区片综合地价区域内长堎镇、望城镇各地类均为6.04万元/亩；南昌望城新区各地类均为5.0...

根据《许昌市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件》第四条(一)征收土地综合补偿标准本批次征地补偿标准按照征地区片综合地价标准执行，共涉及二个征地区片:.1、魏都区七里店街道办事处吴庄社区居民委员会被征土地区片编号为402003，征地区片综合地价标准为114.4500万元/公顷(其中征地补偿安置费101.2500万元/公顷、社会保障费13.2000万元/公顷，社会保障费由财政部门直接划入被征地农民社会保障资金专户)。2、魏都区高桥营街道办事处金湾社区居民委员会被征土地区片编号为41 1002012，征地区片综合地价标准为92.5500万元/公顷(其中征地补偿安置费79.3500万元/公顷、社会保障费13.2000万元/公顷，社会保障费由财政部门直接划入被征地农民社会保障资金专户)。(二)青苗补偿费标准按照《许昌市人民政府关于印发许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》文件的规定，水浇地为1.8000万元/公顷，菜地为.4. 5000万元/公顷。(三)地上附着物补偿标准按照《许昌市人民政府关于印发许昌市建设征收土地地.上附着物和青苗补偿费标准的通知》文件的规定执行。

昌黎征地补偿费用的具体标准、金额由政府依法批准的征地补偿安置方案规定，土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。具体的补偿情况为：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》　　南昌县按照征地区片综合地价补偿的区域有两类：　　一类区片区片范围：莲塘镇、东新乡。　　补偿标准：区片价：60400元。　　二类区片区片范围：武阳镇、八一乡、银三角、富山乡（除张坊村、三山村、富山村、东亘村）。　　补偿标准：区片价：40900元。　　南昌县按照征地统一年产值标准进行补偿的有四类：　　一类范围：向塘镇。　　补偿标准：区片价（水田）：40589元；菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40589；旱地、宅基地不低于27194；林地及其他农用地、集体建设用地不低于14206；未利用地不低于8117.8。　　二类范围：三江镇、蒋巷镇、广福镇。　　补偿标准：区片价：39384元；菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39384；旱地、宅基地不低于26387；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13784；未利用地不低于7876。　　三类范围：冈上镇（出万舍村、黄台村）、塔城乡、塘南镇。　　补偿标准：区片价：38220元；菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38220；旱地、宅基地不低于25607；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13377；未利用地不低于7644。　　四类范围：幽兰镇、泾口乡、黄马乡、南新乡。　　补偿标准：区片价：37298元；菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37298；旱地、宅基地不低于24989；林地及其他农用地、集体建设用地不低于13054；未利用地不低于7459。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。