为什么公司想申请破产-法师兄

企业法人申请破产必须符合破产条件，企业法人不能偿还到期债务，资产不足以偿还全部债务或者明显缺乏偿还能力的，可以向法院申请破产清算偿还债务；破产人无财产分配的，人民法院裁定终止破产程序，债务不予偿还。《企业破产法》第十八条规定，破产的原因是破产边界的规定：企业法人不能偿还到期债务，资产不足以偿还全部债务或者明显缺乏偿还能力的，依照本法的规定清理债务。

答

债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳...

答

企业法人不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的情况下，公司可以申请破产。破产指债务人因不能偿债或资不抵债时，由债权人或...

企业法人不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的情况下，公司可以申请破产。破产指债务人因不能偿债或资不抵债时，由债权人或者债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。

公司为什么申请破产？根据《破产法》的规定，企业法人不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，公司可以申请破产。事实上，虽然破产是一种迫不得已的选择，是企业经营失败的结果，但在一定程度上，破产反而是对企业，特别是对股东的一种保护。根据公司法，公司股东有限责任，以他的出资额为限承担责任，公司经营不善，资不抵债时，公司申请破产，剩馀财产偿还债务，不能偿还的部分也不需要股东偿还；对于债权人来说，如果公司经营不顺利，无法偿还，还不如申请破产清算，出售剩余资产部分偿还，这也是更好的选择。另外，申请破产，在符合条件的情况下，还可以进行破产重组，可能会有新的机会。

房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。二、房屋未建成房屋未建成的，又可以分为以下两种情况： 1、按揭贷款所购房屋的权利归属。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。以上是房地产企业申请破产我的房子该怎么办问题的解答。第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。