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购房协议在具备以下条件是有法律效力: 1、签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力; 2、当事人意思表示是真实的; 3、协议内容不违反法律法...
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形: (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出...
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有的,通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介居间方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外,“居间合同”有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。同时,适用定金罚则,交付定金的一方不履行义务的,丧失定金。收受定金的一方不履行义务的,双倍返还定金。因此,依法成立的合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。
回答购房合同老公没签字是否具有法律效力,这个问题的内容如下。 一、从你表述的内容看,丈夫对于买房是知情并参与的,应该是以丈夫的名义买房,对于妻子在购房合同上代签丈夫的姓名,如事前有丈夫授权,妻子的行为属于代理行为,对丈夫有效;如事前丈夫无授权,但开发商知道二人的夫妻关系、有充分理由相信妻子是代理丈夫签字,或者丈夫事后知道代签字但无异议的,该份合同仍然对丈夫具有法律效力。现在仅以未签名的理由,还达不到可以退房的法定条件。
合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件: 1、合同书是当事人真实的意思表示; 2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定; 3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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