办理购房合同费用-法师兄

第一步：交首付款，签买卖合同 -应注意购房合同的内容在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。 -签订购房合同时别忘了查验“两书” 在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。 -交完首付款还应交印花税在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。第二步：办理购房贷款，交纳相关费用 -选择适合自己的贷款方式

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虽然《诉讼费用交纳办法》有明确的规定，但现在法院为了提高收入，本不该按财产标的收费的案件、本不该自己管辖的案件都是按财产标的或主动立案，以增...

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由于开发商原因导致需要重签购房合同，我就想更改签约人（本来是夫妻2人，现改为1人），按要求提交了申请，现在过了半个月，开发商来电说需要缴纳三...

签购房合同律师费在我国没有统一的标准，一般是由当事人与律师协商一致决定的，律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有； 1、《出租屋登记申请表》； 2、《房地产租赁合同》(一式三份)； 3、《房地产证》、宅基地证或报建表； 4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件； 5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明； 6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明； 7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书。上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。（三）审查登记。 1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。 2、管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入房屋租赁系统。 3、区租赁所审批核发。 4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。