签订预售合同和网签的解释是什么，是怎样回事的

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• 问外资企业签订合同的解释是什么，是怎么回事的呢
  

  外企没有档案管理权限，所有的外企都是委托人才管理并通过人才缴纳保险。但这不影响外企与职工签劳动合同。现你与人才签合同，人才做为劳务派遣机构将你委派到外企工作，劳动合同法是允许的，公司按期将人工成本费用转给人才，由人才发放工资缴纳保险。公司这么做还要付人才一笔费用，只会加大用工成本，至于为什么这么做，公司主要是为了降低用工风险，不但外企，现许多民营和国企也是这么做的。劳动派遣是全世界范围用工的发展方向，日本在85年就有明确的法案并开始实施。在我国劳动合同法规定：劳务派遣一般在临时性、辅助性或替代性岗位上实施。只要符合这些岗位性质的岗位就可以和第三方签，但国家目前为止并没有对此类岗位做具体解释。

• 问网签是先签合同还是先网签预售房合同
  

  买房一般是先签纸质正式合同，再网上签。 存量房屋买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （1）起草阶段：交易双方就合同主要条款达成一致后，房地产经纪机构操作人员量房屋网上签约系统上填写合同，打印《存量房屋买卖合同信息核对表》，确认无误后，将起草阶段的合同提交至打印阶段。 （2）打印合同：操作人员打印网上填写的合同后，交易双方签字（或盖章）。 （3）签约完成：交易双方在合同上签字（或盖章）后，操作人员在网上签约系统中点击签约完成。

• 问班主任和学生签合同的解释是什么，怎样回事的呢
  

  具体要看具体的事实和证据情况，关键看合同是如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉解决。可以委托律师代理。

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