住房卖不了离婚怎么分呢

大家都在问查看更多

• 问婚前房产婚后卖了离婚怎么分
  

  你的纠结在于，婚前房产即使卖了，卖房款仍应属个人财产。你的理解没错，如果后面的房产证只有你的名字，那新房还是你的个人财产，这只是个人财产的形式转换，不改变性质。但如果加了配偶作为共有人，在没有特别约定的情况下，视为你同意个人财产转化为共有财产，此时，财产的性质发生了变化，成了夫妻共同财产。离婚时，自然是平分，你也不能再主张扣除卖房款了。

• 问婚后购买了一套住房离婚怎么分？
  

  平均分割。婚后买房是夫妻共同出资的，不论产权登记在哪方的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方给未取得一方房屋价值的一半，得房的一方单独偿还剩余的本金及利息；婚后由一方父母支付首付款的，对于夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用属于夫妻共同财产，对于共同财产应当均等分割，对于一方父母出资部分可以协商处理。

• 问离婚房子怎么分呢
  

  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在您个人名下的，那也是夫妻共同财产，原则上均等分割，一人一半，但是还是要考虑出资的方式，是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略，而实践中的财产分割又会考虑很多因素，所以我们也无法进行特别细致的判断，希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的，那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  离婚了房产怎么分

  1,441人已观看

• 1'07
  离婚了怎么分房产

  976人已观看

• 1'13
  离婚了房产怎么分割

  1,916人已观看

• 1'17
  离婚了经适房怎么分

  826人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时卖出的房子要怎么分呢

  113人已浏览

• 
  离婚房子卖不掉怎么分

  305人已浏览

• 
  离婚房子怎么分呢

  80人已浏览

• 
  离婚共同房产不卖怎么分

  687人已浏览