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具体补偿价格应按照当地规定进行。.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:...
可以通过法律途径来维护自身的合法权益。...
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法律:可以设定各种行政处罚。 行政法规:可以设定除限制人身自由以外的行政处罚。 地方性法规:可以设定限制人身自由,吊销企业营业执照以外的行政处罚。 国务院部,委制定的规章: 1.可以在法律,行政法规规定的行政处罚的“行为”“种类”“幅度”的范围内作出具体规定 2.无法律,行政法规的可以设定:警告或者一定数量罚款。(罚款限额由国务院规定) 省,自治区人民政府及有权的市的规章:同上,罚款的限额由省,自治区,协调人民代表大会常务委员会规定。
房子拆迁,面积一般会按照房产证上的面积算,但是也会具体量实际面积,如果房产证面积和实际面积相差大的话,会协商解决。目前各地城市房屋拆迁即国有土地上房屋征收,如果在原地可以安置房子,拆一还一不补差价,这种补偿从理论上讲补偿上没有严重侵害被征收人的利益,但也存在一个问题,各家的房屋质量和内部装潢不一样,同样是拆一还一这个不公平,房子好的人家相对房子差的人家就吃亏了。再加上各家房子成新也不一样,新房子相对旧房子也吃亏了,不同结构的房子造价完全不一样,如果按这种政策搞拆迁补偿就太粗糙了。你们装璜补偿和搬家费、过渡费应另外补偿的。如果你房屋实测面积与房产证是一致的按67平方计算补偿也没有错。
强制是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆应当注意以下问题:(1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。(2)拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。(3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。(4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。(5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。
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