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根据《劳动合同法》第二十六条规定,无效劳动合同判断标准: 1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合...
当事人确因合同无效或被撤销而遭受了损失。损失必须是实际发生且可以确定的,而不是当事人主观臆断和设想的。当事人一方要主张损失赔偿,必须要证明损...
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无效合同种类包括: 1、无民事行为能力人订立的合同无效; 2、以虚假的意思表示订立的合同无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效;(但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外) 4、违背公序良俗订立的合同无效; 5、恶意串通,损害他人合法权益而订立的合同无效。
房屋买卖合同属无效合同的归纳起来,主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为一般无效房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时,须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出卖共有房屋,其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权,合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让,合同无效。 主要包括转让(含买卖)下列房地产: (1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)权属有争议的; (4)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、视情况而定。 2、如果在满足以下两条的前提下,手写部分就具有法律效力: (1)需要内容一致。 (2)需要有双方的手印或签名或盖章。 3、如果不满足的话,那么手写是无效的。
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