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在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续后,再到房管局撤销抵押登记。 《房屋登记办法》第三十...
如果没有遗嘱,就按照法定继承处理! 兄弟姐妹作为第二顺序继承人共同协商,协商不成按照平均分配,已去世的有子女的由其子女继承!,仅供参考...
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如果存款人有遗嘱,则应按照遗嘱继承遗嘱,如果没有继承人符合规定,若无合乎规定之继承人则财产缴交国库。如果继承人想要获得其存款的继承权,他必须通过法院的判决,裁定,调整或继承证书转移或撤回存款。处理转移时,将根据损失报告处理。提现现金与一般存款提取相同。在正常情况下,如果存款人自己去世,他可以通过三种方式提取存款:1、金额不到5万元,存款人有存折和密码,只要客户的身份证和代理人的身份证,在直接提款到期后。2、如果金额少于5万元,存款人保留存折,但亲属不知道密码,或知道存款所在的银行,但没有存款凭证或密码,继承人的公证机关和需要相关证明。与此同时,所有继承人都必须到银行办理损失报告程序及其证书。3、金额在5万元以上,储户留有存折和密码,继承人的公证机关公正证明和公安机关死亡证明,所有继承人必须持公证书到银行办理支持手续。法定继承顺序如下:第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。继承开始后,继承人继承第一顺序,第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序继承人的继承人应由第二连续继承人继承。本法中提到的“儿童”包括婚生子女,非婚生子女,领养子女和继子女。本法中提到的父母包括亲生父母,养父母和有家属的继父母。本法所称的“兄弟姐妹”包括同一父母的兄弟姐妹,同一父亲或母亲或同一母亲或父亲的兄弟姐妹,养育兄弟姐妹,以及支持关系的继兄弟姐妹。扩展资料: 继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
1、诚信、理想状态下,当遗产含有外债时,应用夫妻共同财产对全部债务清偿后再析产,从而确定遗产净值后继承。在这里,应注意的是当债务为共同债务时不能先析产然后偿还债务。实践中较上述状态要复杂得多。 2、由于当事人对债务的规避,已经继承了而称没有继承 3、夫妻一方仍生存的,子女不主张继承权,现实生活中这种情况也不少见。而是否析产、继承又是纯粹意义上的私权行为,债权人不能提起继承之诉,法院也不能强制进行继承。
办理继承,需要先办理继承公证,凭死者死亡证明,婚姻证明,死者房产证,继承人身份证,户口本,到本地公证处,办理公证,缴纳住房评估费千分之六,依据得到的房产评估价格缴纳2%的公证费, 得到公证书,在到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了, 需要在无遗嘱指定前提,所有第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承。
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