针对商业用房的房产税征收方式

大家都在问查看更多

• 问针对广东砖瓦房征收的具体方式
  

  砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该条例规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,征收房屋还应包括搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2. 集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问征收方式房产税征收标准
  

  房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)2014房产税征收时间那2014房产税开征时间是什么呢一位政府官员回答说：“其实房产税全面开征的时间并没有确定下来，因为目前在我国开征房产税还无法可依。不过离全面开征房产税也不会太远了，房产税立法已经得到提案，目前人大有关人员已经在研究房产税立法事项。一旦房产税有法可依时，那么其也必将全面开征。”在房产税开征最新消息里我们可以看到，到2014年6月份，我国各省份的不动产登记条例将全面出台。国家有关部门也已经明确全国住房信息联网将在2020年前完成。不动产的登记和住房信息的联网，将能使有关部门更准确、更及时的掌握个人持有的房产信息，这将能有效的推动房产税开征的步伐，使房产税的征收更加准确、便捷。

• 问房产税商业地产房产税怎样征收
  

  商业房产税如何征收——征收方式 商业房产税和普通居民住宅的房产税有差别，毕竟用途不同，税率也要另当别论，按照近几年的形式来看，商业房地产行业走向也在浮动，不像前些年那么稳定，因此商业房产税的征收问题也有变动的可能。 商业房产税如何征收——商业房产税 对于商户而言，商业房产税的征收方式，如何征收以及税率的调整都是值得关注的问题，毕竟这涉及到经济利益，很多人对此都抱有疑问，想知道今后中国的商业房产税会提高还是降低，其实关于这个问题的推断还要依据国家当前的政策和商业房地产的走势来看，具体将来会提高还是降低，也要看当下商业房地产经纪的发展形势。 商业房产税如何征收——政策 制定任何法律条文都不是凭空而定的，对于商业房产税的征收问题也是一样。以往国家在商业房产税征收问题上所制定的法律条文都是根据当下的国情和房地产行业发展情况而定的，在这些条件和情况下制定出来的房产税，才能适合当下国家经济的发展。 商业房产税如何征收——相关法律政策 对于商业房产税的征收方式和税率问题，很多人都很关心将来它是否会产生变化。上面我们说到，国家对于房产税的征收方式和税率问题的制定，都是依据当下的国情和房地产行业的经济发展水平而定的，这些制定依据会随着时代潮流所变化，因此商业房产税的征收方式和税率也会适当调整，以适应国情的发展和房地产行业经济上的需求。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,528人已观看

• 1'01
  工业土地使用税征收标准

  5,786人已观看

• 1'03
  商铺租赁税费征收的标准是

  8,527人已观看

• 1'11
  房产继承有哪些方式

  873人已观看

相关普法查看更多

• 
  北京房产税征收的方式

  179人已浏览

• 
  企业针对商标抢注的方式包含哪些

  9人已浏览

• 
  我想问一下针对山西第二套房产税如何征收

  23人已浏览

• 
  企业房地产税征收税怎么收呢

  30人已浏览