商铺回报率公式有哪些？

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• 问商铺回报率计算方法都是什么？
  

  租金回报率分析法 公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。 优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。 不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

• 问如何增加股东回报率？股东回报率公式是
  

  投资回报率，是指生产期正常年度利润或年度平均利润占投资总额的百分比。 其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。

• 问投资回报率是多少，投资回报率计算公式，投资回报率计算
  

  投资回报率相信大家都很熟悉。具体来说，是指通过投资应该回报的价值，即企业从一项投资活动中获得的经济回报。我们来告诉你如何计算投资回报。投资回报的计算方法如下：公式：投资回报＝年利润或年平均利润／总投资×100％。从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本来提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报。投资回报（ＲＯＩ）的优点是计算简单。投资回报（ＲＯＩ）往往具有时效性——回报通常基于某些特定年份。有业内人士告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购租赁的投资回报率＝月租金×12（个月）／售价计算购买再售出的投资回报率＝（售价－购买价）／购买价格。比如有一家临街店，面积50平米左右，售价200万左右。在这个物业周围，同一个物业的月租金约为400元／平方米，也就是说，如果这个商店购买并成功出租，那么，它的投资回报率会是多少呢？计算一下：应用上述计算公式：该物业的投资回报率＝2万元×12／200万元，通过计算得出该物业的投资回报率为：12％。如果投资者转手放出，以215万元成交，其投资回报率＝（215－200）／200，通过计算得出该物业的投资回报率为：7、5％。

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