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房屋租赁合同登记备案需要的材料如下: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁当事人身份证明; 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4、直辖市...
房屋租赁合同登记备案需要的材料如下: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁当事人身份证明; 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明; 4、直辖市...
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(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份; (2)房屋租赁登记备案申请表一份; (3)房屋租赁合同一份; (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的,提交身份证件复印件;为企业法人的,提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的,提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件,并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件; (5)委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件; (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明; (7)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证,即: (1)规划主管部门核发的建设工程许可证明; (2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明; (3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证; (4)商品房购房合同、发票; (5)其他能证明房屋权属的凭证。
必收证件1、房屋权属证书(校验原件收复印件)2、房屋租赁协议书(原件)3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)5、登记部门要示提供的其它资料(校验原件收复印件)二:申请登记程序申请受理→审核→缮证→计费→收费发证→归档三:办理时限5个工作日具体分解:受理:即时办结;审核:4个工作日;缮证:0.5个工作日;计费:0.5个工作日;收费:即时办结;发证:即时办结;四:收费标准租赁管理费(交易手续费):房屋租赁备案登记费用是住宅:100元/套(出租方交纳)非住宅:(出租方交纳)1、建筑面积在100平方米(含100平方米)以下的,每件200元;2、建筑面积在100平方米以上500平方米(含)以下的每件300元;3、建筑面积在500平方米以上1000平方米(含)以下的每件500元;4、建筑面积在1000平方米以下每件800元。
1、房产证原件和复印件。 2、房东身份证原件复印件(如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理)。 3、租房人身份证原件复印件(有几个人出示几个人的证件)。 4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买,5元一份。
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