贷款未还清，离婚了房子更名给另一方，须要办什么手续

大家都在问查看更多

• 问离婚房子过户给另一方需要什么手续
  

  一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续的，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理并归手续； 二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。

• 问离婚后，另一方提出的房产更名需要什么手续
  

  1、贷款未到期的所需证件：(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;(2)《离婚证》;(3)双方《身份证》;(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问离婚房产证更名须要什么手续？
  

  离婚后房产证更名需要的材料：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；（5）、离婚证及复印件；（6）、房产证；（7）、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房贷一次还清后还有些什么手续要办

  9,129人已观看

• 1'19
  房贷未还清离婚怎么办

  7,770人已观看

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,206人已观看

• 1'17
  农村房子更名都需要什么手续

  4,612人已观看

相关普法查看更多

• 
  未还清贷款离婚需要什么手续

  133人已浏览

• 
  房子还在还贷款,离婚怎么给另一方

  318人已浏览

• 
  离婚后，另一方提出的房产更名需要什么手续

  87人已浏览

• 
  离婚后贷款房还清贷款过户还需另一方吗

  367人已浏览