夫妻一方婚前买房,婚后办房产证属于共同财产吗

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• 问婚前买房婚后房产证属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚前购房婚后办房产证房子是不属于共同财产的，它应当认定婚前个人财产。 2、《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚前买房婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
  

  如果婚前签订合同并付全款，办证在婚后的应属个人财产。否则，婚后如果是双方还共同还贷，那么婚后还贷的部分和房子增值部分有可能被认定为夫妻共同财产。总之，这一问题在实践中尚有争议，不甚明确。另外，司法解释三现在还没有正式公示施行，具体时间不好说。我擅长处理婚姻纠纷案件，如需法律帮助请来电细谈，济南邢波律师。

• 问婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗
  

  婚前买的房子婚后办理房产证不属于共同财产，婚后办理房产证只是房子的所有权的确定，房子的自然转化，并不影响该房属于个人的婚前财产。

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