2022年签了二手房买卖合同后卖家反悔要如何处理

大家都在问查看更多

• 问2022年签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办
  

  首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 并且，通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。 其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。 并且，因为一方违约提起诉讼的，需要按照以下步骤进行： 1、先准备一份起诉状，写明要求卖家怎么赔偿损失，比如要求卖家继续履行合同，并赔偿损失；或者退还已付房款及利息，并赔偿损失。 2、去法院提交起诉状，一般民事诉讼遵守“原告就被告”原则，即直接去被告所在地法院起诉，但是如果涉及房产纠纷，并且是房屋权利确认等引起的物权纠纷的，即属于不动产纠纷。 所以，按不动产纠纷管辖法院规定，起诉时要到房屋登记所在地法院提交起诉状。 3、起诉被法院受理立案，起诉后拿到受理通知书，接着按照法院通知书要求，等待法院确定开庭时间。 4、按时出庭参加诉讼，如果法院通知开庭时间之后，原告无正当理由不参加的，将会遭到法院撤诉的风险。

• 问买二手房合同签了卖方反悔如何处理
  

  1、买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任； 2、买方拒绝行使二手房合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同； 3、双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。

• 问2022年房屋买卖合同签订后卖方反悔如何处理
  

  买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  907人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  1,758人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,172人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  980人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理

  117人已浏览

• 
  签了二手房买卖合同后买家反悔如何处理

  426人已浏览

• 
  买二手房合同签了卖方反悔如何处理

  74人已浏览

• 
  签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么处理

  90人已浏览