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抵押合同不包括人保。抵押担保主要是物的担保，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该抵押财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
对保险合同成立和生效进行了区分，授权合同双方可以对合同生效附条件和期限，符合了合同协商一致的原则。同时也照顾到人寿保险和财产保险实践运作的方法的差异(主要是收保费和合同生效的先后不同)和法律规定差异(新保险法第38条规定，保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付)。 保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费;保险人按照约定的时间开始承担保险责任，保险合同开始生效。保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。保险通常被用来集中保险费建立保险基金，用于补偿被保险人因自然灾害或意外事故所造成的损失，或对个人因死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄期限时，承担给付保险金责任的商业行为。
首先，关于财产综合险条款内容的问题，财产保险综合险，承保火灾、雷击、爆炸、空中运行物体坠落等风险。下列财产可在保险标的范围以内：属于被保险人或与他人共有而由被保险人负责的财产；由被保险人经营管理或替他人保管的财产；其他具有法律上承认的与被保险人有经济利害关系的财产。
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