违建房屋的房屋基础出现事实了怎么处理

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• 问房屋违章建筑怎么处理？
  

  责令违建人立即停止建设;对于仅仅违反法规，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续;对于违反法规且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款;对于违反法规并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

• 问房屋违章建筑怎么处理
  

  责令违建人立即停止建设;对于仅仅违反法规，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续;对于违反法规且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款;对于违反法规并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

• 问房屋实质违约怎么处理
  

  构成实质违约，可以要求其承担违约责任，或解除合同，要求其支付赔偿金。

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