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合同成立需要以下条件: 1、合同当事人存在两个以上; 2、当事人具备相应的民事行为能力; 3、对合同的主要条款达成一致; 4、不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。
符合下列条件的保险合同生效: 一、订约主体存在双方或多方当事人。 二、双方订立立合同必须依法进行。 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。
首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。 签订合同双方应该注意:房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定(采用书面形式-----现行新合同,并且须按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记)。
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