出租房子违约怎么处理

大家都在问查看更多

• 问租房子违约怎么处理
  

  租房违约如何赔付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

• 问房屋出租违约违约金怎么处理
  

  若房屋租赁合同中约定了违约金的，优先按照合同约定处理，过分高于或者低于实际损失的，可以请求予以一定的调整。若合同中没有约定违约金条款，则按照有证据可以证明的实际损失确定赔偿标准。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问房东出租违约怎么处理
  

  可以直接向法院起诉，起诉需要向法院提交起诉符合起诉条件的法院将受理。《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉条件必须符合下列条件：　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　有明确的被告；　（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租房房东违约怎么处理

  1,417人已观看

• 1'00
  租房房主违约怎么处理

  1,265人已观看

• 0'58
  租房合同房东违约怎么处理

  1,276人已观看

• 1'25
  租房违约如何处理

  2,258人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子出租违约怎么处理？

  77人已浏览

• 
  房子出租违约怎么处理

  122人已浏览

• 
  出租房违约怎么处理

  116人已浏览

• 
  租房子违约怎么处理

  149人已浏览